交房时验房把握不了细节，不妨看看以下10处地方，完全可以成为您验房时可以参考的步骤：

一、三书一证一表，这是法律规定的房屋交付标准，如果没有意味着房屋质量或法律状态有问题。

三书一证一表

二、3C认证的钢化玻璃，确保安全和抗冲击性。其次要看有没有划痕。

3C认证

三、敲击墙面和地面是为了检查是否有空鼓，即材料是否牢固贴合，保证强度和质量。为后期的贴砖做准备。

空鼓

四、门一定要检查清楚，看看门是否有划痕，变形，门之间的密封是否严密？其次，猫眼也检查一下是否清晰。

入户门

五、三个点高度一定要检查情绪，看看地面或墙面的平整度和水平度是否在规定数值内。

墙面地面测量

六、检查光纤入户和弱电箱确保网络通讯等弱电系统功能正常，同时确认插座数量和位置满足使用需求。

弱电箱

七、用相位检测仪检测每个插孔确保电源正确，防止接线错误导致电器损坏或安全隐患。

相位仪

八、主要是确保房屋结构完好无损，避免日后的潮湿和霉变问题。

地暖

九、确保没有未记录的水流使用，避免交付后出现欠费或损坏问题。

水表

十、确保排水系统正常工作，避免以后的渗漏或积水问题。