三亚严控“批小建大” 守护乡村风貌

6月12日，在三亚广播电视台FM104.6天涯之声《政风行风热线》节目中，市资规局相关负责人表示，三亚应编尽编的62个村庄规划已完成61个批复，通过印发报建图集、打造试点样板、严格批后监管等方式，多措并举避免“千村一面”。

为加强农房报建风貌管控，市资规局联合市农业农村局印发《关于三亚市农村宅基地审批管理办法（试行）和三亚市农房报建风貌引导（图集）的通知》，根据海南现有农房实际，提炼生成南洋风格民居、黎苗风格民居、乡土风格民居等样式，供村民选择。

2024年7月，市资规局会同市农业农村局制定了《三亚市和美乡村开展自下而上村庄规划优化试点实施方案》，开展自下而上村庄规划编制工作，明确了2个省级试点：文门村和梅联社区，5个市级试点：梅东村、槟榔村、红花村、北山村、那受村。探索将乡村设计纳入村庄规划中落实，重点从自然生态基底、路河骨架、聚落本体三大部分对乡村风貌营造提出相关指引和管理要求，同时制定村民“看得懂、喜欢用、建的起”的农房报建图集。

值得一提的是，三亚严格实施批后监管，全力防止违法建筑的出现。市资规局联合市农业农村局、市综合行政执法局、市住建局制定了《三亚市农村宅基地审批管理“五到场”工作制度（试行）》，严控“批小建大，批东建西”现象，杜绝“超高、超大、超豪华”等破坏村庄整体风貌的建筑出现。

来源：三亚传媒融媒体记者 符府 李柏杨 冯锐

编辑：刘维策